Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Lyngborgvej 5

Villa · 224 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.027 m², 10 værelser, opført i 1926. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.002 kr/m².6.980.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngborgvej gns: 34.412 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.633.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,08 pct. siden apr. 2014
1,0M4,2M7,4M10,6M13,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20144.450.000 kr.I dag · vores estimat6.633.926 kr.Markedet · 19921.572.032 kr.Markedet · 19931.019.424 kr.Markedet · 19941.468.544 kr.Markedet · 19951.465.856 kr.Markedet · 19961.490.272 kr.Markedet · 19971.792.672 kr.Markedet · 19982.352.896 kr.Markedet · 19992.478.560 kr.Markedet · 20002.859.808 kr.Markedet · 20012.958.144 kr.Markedet · 20022.972.480 kr.Markedet · 20032.748.256 kr.Markedet · 20043.164.448 kr.Markedet · 20053.635.296 kr.Markedet · 20064.558.176 kr.Markedet · 20075.295.584 kr.Markedet · 20085.271.616 kr.Markedet · 20093.667.328 kr.Markedet · 20103.538.080 kr.Markedet · 20113.895.808 kr.Markedet · 20123.284.512 kr.Markedet · 20133.543.456 kr.Markedet · 20144.266.752 kr.Markedet · 20154.990.944 kr.Markedet · 20166.133.792 kr.Markedet · 20175.784.128 kr.Markedet · 20185.843.488 kr.Markedet · 20196.192.928 kr.Markedet · 20206.471.808 kr.Markedet · 20217.753.760 kr.Markedet · 20228.362.816 kr.Markedet · 20237.022.176 kr.Markedet · 20247.831.488 kr.Markedet · 20258.505.280 kr.Markedet · 20268.834.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.633.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1947aug.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngborgvej 36
2770 Kastrup		218 m²315 m09-11-20234.450.000 kr.20.413 kr./m²
Lyngborgvej 28
2770 Kastrup		186 m²230 m03-12-20248.450.000 kr.45.430 kr./m²
Lyngborgvej 8
2770 Kastrup		175 m²35 m06-08-20257.350.000 kr.42.000 kr./m²
Vegas Alle 13
2770 Kastrup		234 m²401 m04-07-20247.500.000 kr.32.051 kr./m²
Arkturus Alle 36
2770 Kastrup		227 m²835 m16-11-20236.025.000 kr.26.542 kr./m²
Løjtegårdsvej 120
2770 Kastrup		212 m²871 m07-12-20233.995.000 kr.18.844 kr./m²
Brønderslev Alle 83
2770 Kastrup		220 m²1,4 km01-02-20269.950.000 kr.45.227 kr./m²
Ingstrup Alle 24
2770 Kastrup		231 m²1,3 km01-01-20269.553.000 kr.41.355 kr./m²
Hindholm Alle 14
2770 Kastrup		182 m²123 m11-11-20257.625.000 kr.41.896 kr./m²
Herkules Alle 16
2770 Kastrup		187 m²388 m18-09-20254.910.000 kr.26.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden