Lyngby Rosenvænge 14

Villa · 176 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.030 kr/m².9.976.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngby gns: 36.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-44,20 pct.
3Vores vurdering10.507.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,60 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.507.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
2013Bygget
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngby Rosenvænge 12 2800 Kongens Lyngby	213 m²	26 m	03-09-2024	7.460.000 kr.	35.023 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 1 2800 Kongens Lyngby	216 m²	120 m	31-10-2024	7.800.000 kr.	36.111 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 25 2800 Kongens Lyngby	218 m²	144 m	26-07-2025	9.650.000 kr.	44.266 kr./m²
Humlevænget 13 2800 Kongens Lyngby	181 m²	152 m	17-06-2025	11.700.000 kr.	64.641 kr./m²
Solvænget 25 2800 Kongens Lyngby	174 m²	308 m	08-01-2025	9.450.000 kr.	54.310 kr./m²
Fort Alle 6 2800 Kongens Lyngby	179 m²	395 m	19-08-2025	9.725.000 kr.	54.330 kr./m²
Solvænget 10 2800 Kongens Lyngby	174 m²	451 m	08-04-2025	11.412.500 kr.	65.589 kr./m²
Kløvervej 7 2800 Kongens Lyngby	169 m²	356 m	05-02-2025	12.500.000 kr.	73.964 kr./m²
Lyngen 27 2800 Kongens Lyngby	183 m²	375 m	21-08-2026	10.495.000 kr.	57.350 kr./m²
Glaciset 5A 2800 Kongens Lyngby	175 m²	648 m	26-08-2024	9.575.000 kr.	54.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu