Lyngbygade 11, 1.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1927
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.660 kr/m².1.858.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbygade gns: 22.598 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-36,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.491.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbygade 32, 1. 8600 Silkeborg	74 m²	156 m	05-06-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Lyngbygade 25B, st. 8600 Silkeborg	65 m²	104 m	26-05-2025	1.425.000 kr.	21.923 kr./m²
Lyngbygade 49, 1. th 8600 Silkeborg	91 m²	256 m	07-07-2025	2.265.000 kr.	24.890 kr./m²
Lyngbygade 25, 1. 8600 Silkeborg	108 m²	104 m	17-04-2024	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Lyngbygade 6D 8600 Silkeborg	121 m²	95 m	06-07-2025	3.470.000 kr.	28.678 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th 8600 Silkeborg	71 m²	455 m	04-12-2025	1.560.000 kr.	21.972 kr./m²
Frederiksberggade 40A 8600 Silkeborg	67 m²	113 m	19-04-2026	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Holbergsgade 1B 8600 Silkeborg	66 m²	17 m	08-02-2025	1.360.000 kr.	20.606 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th 8600 Silkeborg	69 m²	455 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. mf 8600 Silkeborg	74 m²	353 m	11-01-2026	1.583.000 kr.	21.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu