Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lyngbygade 42, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Erhvervsareal
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.131 kr/m².2.150.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbygade gns: 22.598 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.141.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,86 pct. siden dec. 2023
295k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20233.391.000 kr.I dag · vores estimat2.141.106 kr.Markedet · 1992445.590 kr.Markedet · 1993602.100 kr.Markedet · 1994610.830 kr.Markedet · 1995385.380 kr.Markedet · 1996618.030 kr.Markedet · 19971.005.030 kr.Markedet · 19981.145.340 kr.Markedet · 19991.440.810 kr.Markedet · 20001.617.750 kr.Markedet · 20012.304.900 kr.Markedet · 20021.022.760 kr.Markedet · 20031.084.860 kr.Markedet · 20041.990.260 kr.Markedet · 20051.290.240 kr.Markedet · 20061.328.130 kr.Markedet · 20071.362.780 kr.Markedet · 20082.196.630 kr.Markedet · 20091.544.760 kr.Markedet · 20101.687.500 kr.Markedet · 20112.822.040 kr.Markedet · 20121.700.550 kr.Markedet · 20131.105.650 kr.Markedet · 20141.854.990 kr.Markedet · 20152.542.500 kr.Markedet · 20161.796.130 kr.Markedet · 20171.800.000 kr.Markedet · 20181.773.540 kr.Markedet · 20191.677.240 kr.Markedet · 20202.069.370 kr.Markedet · 20212.470.860 kr.Markedet · 20222.681.640 kr.Markedet · 20232.307.780 kr.Markedet · 20242.665.260 kr.Markedet · 20252.180.070 kr.Markedet · 20262.280.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
3.391.000 kr.
I dag · vores estimat
2.141.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet3.391.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbygade 49, 1. th
8600 Silkeborg		91 m²44 m07-07-20252.265.000 kr.24.890 kr./m²
Lyngbygade 32, 1.
8600 Silkeborg		74 m²61 m05-06-20261.700.000 kr.22.973 kr./m²
Lyngbygade 25, 1.
8600 Silkeborg		108 m²113 m17-04-20242.325.000 kr.21.528 kr./m²
Lyngbygade 25B, st.
8600 Silkeborg		65 m²114 m26-05-20251.425.000 kr.21.923 kr./m²
Lyngbygade 6D
8600 Silkeborg		121 m²304 m06-07-20253.470.000 kr.28.678 kr./m²
Lyngbygade 6G, 1. tv
8600 Silkeborg		144 m²321 m03-12-20233.200.000 kr.22.222 kr./m²
Drewsensvej 54, st.
8600 Silkeborg		89 m²286 m17-09-20251.870.000 kr.21.011 kr./m²
Drewsensvej 54, 1.
8600 Silkeborg		89 m²286 m13-12-20231.800.000 kr.20.225 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. tv
8600 Silkeborg		85 m²276 m27-08-20251.575.000 kr.18.529 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. th
8600 Silkeborg		97 m²314 m24-02-20251.875.000 kr.19.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden