Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lyngbygade 62

Rækkehus · 139 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 466 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.200 kr/m².4.703.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngbygade gns: 40.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²+59,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.478.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,62 pct. siden jan. 2016
242k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.550.000 kr.I dag · vores estimat4.478.251 kr.Markedet · 1992914.759 kr.Markedet · 1993929.493 kr.Markedet · 1994972.166 kr.Markedet · 1995898.357 kr.Markedet · 19961.019.287 kr.Markedet · 19971.158.843 kr.Markedet · 19981.127.707 kr.Markedet · 19991.299.928 kr.Markedet · 20001.480.211 kr.Markedet · 20011.450.048 kr.Markedet · 20021.153.005 kr.Markedet · 20031.713.870 kr.Markedet · 20041.374.154 kr.Markedet · 20051.824.792 kr.Markedet · 20062.334.366 kr.Markedet · 20072.462.802 kr.Markedet · 20082.516.317 kr.Markedet · 20091.922.509 kr.Markedet · 20101.658.548 kr.Markedet · 20112.347.154 kr.Markedet · 20122.404.700 kr.Markedet · 20132.756.092 kr.Markedet · 20142.395.943 kr.Markedet · 20152.345.069 kr.Markedet · 20162.318.242 kr.Markedet · 20172.427.218 kr.Markedet · 20182.868.821 kr.Markedet · 20192.685.202 kr.Markedet · 20202.873.686 kr.Markedet · 20213.021.304 kr.Markedet · 20223.092.750 kr.Markedet · 20232.837.963 kr.Markedet · 20243.011.713 kr.Markedet · 20253.295.968 kr.Markedet · 20263.084.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.478.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbygade 78
8600 Silkeborg		96 m²119 m04-08-20255.300.000 kr.55.208 kr./m²
Landlystvej 24
8600 Silkeborg		140 m²285 m14-09-20254.350.000 kr.31.071 kr./m²
Klüwersgade 8
8600 Silkeborg		146 m²183 m10-09-20243.875.000 kr.26.541 kr./m²
Åhavevej 36
8600 Silkeborg		139 m²820 m11-03-20255.500.000 kr.39.568 kr./m²
Vejlbovej 11
8600 Silkeborg		145 m²554 m01-05-20242.300.000 kr.15.862 kr./m²
Thors Have 30
8600 Silkeborg		130 m²649 m25-10-20255.400.000 kr.41.538 kr./m²
Thors Have 6
8600 Silkeborg		130 m²665 m03-07-20265.660.000 kr.43.538 kr./m²
Thors Have 36
8600 Silkeborg		130 m²670 m07-07-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²
Ryesgade 14
8600 Silkeborg		118 m²339 m29-07-20254.345.000 kr.36.822 kr./m²
Thors Have 4
8600 Silkeborg		122 m²659 m02-10-20265.200.000 kr.42.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden