Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lyngbyvej 279A

Villa · 218 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 550 m², 8 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
550 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.314 kr/m².14.232.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.050.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,72 pct. siden jan. 2025
1,1M5,9M10,7M15,5M20,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20255.050.000 kr.30. nov. 20259.900.000 kr.I dag · vores estimat12.050.618 kr.Markedet · 19921.543.658 kr.Markedet · 19931.904.012 kr.Markedet · 19941.681.870 kr.Markedet · 19951.967.886 kr.Markedet · 19962.059.882 kr.Markedet · 19972.429.174 kr.Markedet · 19982.531.416 kr.Markedet · 19993.293.544 kr.Markedet · 20003.499.554 kr.Markedet · 20014.154.208 kr.Markedet · 20023.765.514 kr.Markedet · 20034.457.664 kr.Markedet · 20044.500.610 kr.Markedet · 20055.232.000 kr.Markedet · 20065.602.164 kr.Markedet · 20078.490.446 kr.Markedet · 20088.725.232 kr.Markedet · 20097.507.266 kr.Markedet · 20107.047.940 kr.Markedet · 20117.225.174 kr.Markedet · 20127.805.926 kr.Markedet · 20137.507.702 kr.Markedet · 20147.914.272 kr.Markedet · 20158.274.626 kr.Markedet · 20168.645.662 kr.Markedet · 20179.036.100 kr.Markedet · 20189.115.016 kr.Markedet · 201910.745.220 kr.Markedet · 202012.431.014 kr.Markedet · 202113.058.418 kr.Markedet · 202217.552.052 kr.Markedet · 202313.851.284 kr.Markedet · 202413.906.220 kr.Markedet · 202514.928.204 kr.Markedet · 202617.851.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.050.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
  • jan.Ejerskifte5.050.000 kr.
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²231 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²521 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²506 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²287 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²628 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²337 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²530 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²713 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²317 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²1,2 km12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden