Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lyngbyvej 307, st. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 1 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
139 m²
Erhvervsareal
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.467 kr/m².3.396.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 33.451 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.008 kr/m²-56,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.900.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,54 pct. siden jul. 2011
452k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202424. jul. 2011800.000 kr.I dag · vores estimat2.900.343 kr.Markedet · 1992523.940 kr.Markedet · 1993686.884 kr.Markedet · 1994572.314 kr.Markedet · 1995638.711 kr.Markedet · 1996451.513 kr.Markedet · 1997693.182 kr.Markedet · 1998894.450 kr.Markedet · 1999813.648 kr.Markedet · 20001.154.611 kr.Markedet · 20011.449.679 kr.Markedet · 20021.430.986 kr.Markedet · 20031.292.966 kr.Markedet · 20041.607.732 kr.Markedet · 20052.059.446 kr.Markedet · 20062.456.689 kr.Markedet · 20072.210.129 kr.Markedet · 20083.057.746 kr.Markedet · 20091.730.811 kr.Markedet · 20102.075.861 kr.Markedet · 20112.310.361 kr.Markedet · 20122.026.951 kr.Markedet · 20132.155.993 kr.Markedet · 20142.236.125 kr.Markedet · 20152.215.355 kr.Markedet · 20162.695.678 kr.Markedet · 20172.617.154 kr.Markedet · 20182.692.730 kr.Markedet · 20193.252.783 kr.Markedet · 20203.500.884 kr.Markedet · 20213.477.635 kr.Markedet · 20223.765.936 kr.Markedet · 20233.835.482 kr.Markedet · 20243.748.784 kr.Markedet · 20254.255.237 kr.Markedet · 20264.746.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2011 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.900.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 217B, st.
2900 Hellerup		75 m²1,5 km18-01-20243.285.000 kr.43.800 kr./m²
Vedbendvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		70 m²62 m29-05-20253.175.000 kr.45.357 kr./m²
Vedbendvej 2A, 1. tv
2900 Hellerup		70 m²62 m04-03-20242.545.000 kr.36.357 kr./m²
Vedbendvej 2B, st. th
2900 Hellerup		70 m²69 m16-05-20242.895.000 kr.41.357 kr./m²
Vedbendvej 4, 1. th
2900 Hellerup		70 m²72 m19-09-20243.250.000 kr.46.429 kr./m²
Bernstorffsvej 127, 2.
2900 Hellerup		66 m²1,4 km08-08-20244.050.000 kr.61.364 kr./m²
Charlottenlundvej 5, 2. tv
2900 Hellerup		68 m²1,5 km28-07-20254.700.000 kr.69.118 kr./m²
Tranegårdsvej 60, 2. tv
2900 Hellerup		66 m²1,5 km13-12-20232.945.000 kr.44.621 kr./m²
Judithsvej 19, 1. th
2900 Hellerup		67 m²1,7 km25-08-20253.940.000 kr.58.806 kr./m²
Rebekkavej 4, 2. tv
2900 Hellerup		67 m²1,7 km15-11-20233.180.000 kr.47.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden