Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Lyngbyvej 36

Villa · 188 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.088 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.871 kr/m².1.145.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 4.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8570-snit 8.411 kr/m²-42,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.350.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,82 pct. siden okt. 2024
362k962k1,6M2,2M2,8M19921997200120052009201320172021202531. okt. 2024580.000 kr.I dag · vores estimat1.350.330 kr.Markedet · 1992601.600 kr.Markedet · 1994682.064 kr.Markedet · 19951.077.804 kr.Markedet · 1996686.764 kr.Markedet · 1997879.464 kr.Markedet · 1998741.472 kr.Markedet · 1999891.120 kr.Markedet · 20001.002.604 kr.Markedet · 2001853.708 kr.Markedet · 2002896.948 kr.Markedet · 20031.158.456 kr.Markedet · 2004922.516 kr.Markedet · 20051.141.912 kr.Markedet · 20061.545.924 kr.Markedet · 20071.566.604 kr.Markedet · 20082.666.404 kr.Markedet · 20091.194.928 kr.Markedet · 20101.805.928 kr.Markedet · 20111.327.092 kr.Markedet · 2012668.152 kr.Markedet · 20131.177.444 kr.Markedet · 20141.254.524 kr.Markedet · 2015703.120 kr.Markedet · 20161.800.664 kr.Markedet · 20171.335.364 kr.Markedet · 20181.300.772 kr.Markedet · 2019913.868 kr.Markedet · 2020819.304 kr.Markedet · 20211.244.936 kr.Markedet · 20221.847.288 kr.Markedet · 20231.611.348 kr.Markedet · 2024913.304 kr.Markedet · 2025887.924 kr.Markedet · 20261.080.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • okt.Ejerskifte580.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 102
8570 Trustrup		127 m²1,5 km11-02-2025645.000 kr.5.079 kr./m²
Lyngbyvej 98
8570 Trustrup		104 m²1,4 km10-08-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Obdrupvej 17, Lyngby
8570 Trustrup		195 m²435 m08-02-20241.000.000 kr.5.128 kr./m²
Solhøjvej 18, Lyngby
8570 Trustrup		186 m²1,4 km23-07-20261.670.000 kr.8.978 kr./m²
Søndervang 4
8570 Trustrup		175 m²1,6 km28-04-2025975.000 kr.5.571 kr./m²
Solhøjvej 22, Lyngby
8570 Trustrup		165 m²1,5 km03-07-20261.700.000 kr.10.303 kr./m²
Mølletoften 33, Lyngby
8570 Trustrup		154 m²1,1 km01-09-2024675.000 kr.4.383 kr./m²
Stationsgade 10
8570 Trustrup		218 m²1,4 km04-08-2024725.000 kr.3.326 kr./m²
Vesterbro 19
8570 Trustrup		152 m²1,3 km04-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Svenstrupvej 4, Svenstrup
8570 Trustrup		174 m²2,3 km16-06-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden