Lyngbyvej 54D, St Brøndum

Villa · 122 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1982. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.581 kr/m².1.539.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.492.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2825,54 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2026 · Alm. Salg: 51.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte51.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 30, St Brøndum 9520 Skørping	178 m²	325 m	23-11-2024	1.275.000 kr.	7.163 kr./m²
Horsensvej 17A 9520 Skørping	127 m²	4,2 km	30-04-2026	1.045.000 kr.	8.228 kr./m²
Galgevangen 18, Blenstrup 9520 Skørping	136 m²	3,7 km	27-04-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Galgevangen 20, Blenstrup 9520 Skørping	100 m²	3,7 km	23-10-2024	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Vesterbygade 34, Blenstrup 9520 Skørping	144 m²	3,9 km	07-06-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Brøndumvej 38, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	580 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	16.837 kr./m²
Skørpingvej 88, Hellum 9520 Skørping	144 m²	4,3 km	22-04-2026	1.230.000 kr.	8.542 kr./m²
Ranunkelvej 14, Blenstrup 9520 Skørping	147 m²	4,1 km	05-05-2025	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Horsensvej 4, Blenstrup 9520 Skørping	154 m²	4,0 km	13-09-2026	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Præstegårdsheden 21 9520 Skørping	124 m²	6,8 km	23-02-2024	3.070.000 kr.	24.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu