Lyngbyvej 63, St Brøndum

Landejendom · 172 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 118.559 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 118559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.277 kr/m².5.063.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)118559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.643.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,33 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1997 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.643.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
1976Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	717 m	30-09-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	717 m	17-06-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum 9520 Skørping	141 m²	1,8 km	06-01-2025	27.050.000 kr.	191.844 kr./m²
Langmosevej 5 9520 Skørping	130 m²	1,4 km	18-03-2026	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
St Brøndum Mark 2 9520 Skørping	222 m²	2,0 km	11-05-2026	625.000 kr.	2.815 kr./m²
Gerdingvej 47, Fræer 9520 Skørping	150 m²	3,3 km	05-06-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Mølholmvej 21, Dollerup 9520 Skørping	202 m²	3,9 km	08-03-2025	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
St Brøndum Mark 4 9520 Skørping	96 m²	1,9 km	23-01-2024	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping 9520 Skørping	181 m²	5,1 km	15-11-2024	2.935.000 kr.	16.215 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	5,1 km	17-06-2026	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu