Lyngdalsvej 4

Fritidshus · 57 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1953. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.924 kr/m².1.775.300 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.629.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,35 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1953Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 34 6853 Vejers Strand	58 m²	353 m	24-07-2024	1.798.000 kr.	31.000 kr./m²
Torskevej 23 6853 Vejers Strand	59 m²	287 m	25-01-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Mågevej 8C, 1. tv 6853 Vejers Strand	57 m²	671 m	14-04-2025	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Engesøvej 55 6853 Vejers Strand	58 m²	647 m	23-08-2024	1.820.000 kr.	31.379 kr./m²
Mågevej 20 6853 Vejers Strand	56 m²	680 m	23-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Gøgevej 36 6853 Vejers Strand	60 m²	459 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Ørnevej 33 6853 Vejers Strand	53 m²	405 m	23-10-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Engesøvej 81 6853 Vejers Strand	60 m²	839 m	16-10-2024	1.840.000 kr.	30.667 kr./m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	232 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	299 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu