Lyngdalsvej 8

Fritidshus · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.825 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.745 kr/m².3.175.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.895.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,94 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2001 · Alm. Salg: 433.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2001dec.Solgt, familiehandel433.500 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	386 m	03-04-2026	5.375.000 kr.	38.669 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	386 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Fugltoft 14 6853 Vejers Strand	134 m²	451 m	28-08-2024	2.575.000 kr.	19.216 kr./m²
Kræmmervej 13 6853 Vejers Strand	146 m²	140 m	23-06-2026	2.675.000 kr.	18.322 kr./m²
Vejers Havvej 69 6853 Vejers Strand	133 m²	618 m	28-01-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Kræmmervej 5 6853 Vejers Strand	151 m²	292 m	19-09-2026	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Engesøvej 87 6853 Vejers Strand	127 m²	782 m	16-02-2024	2.290.000 kr.	18.031 kr./m²
Kræmmervej 6 6853 Vejers Strand	118 m²	390 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Mosevej 2 6853 Vejers Strand	155 m²	450 m	25-10-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Nordvej 13 6853 Vejers Strand	147 m²	1,0 km	21-07-2024	5.860.000 kr.	39.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu