Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lyngen 13, Bramdrupdam

Villa · 157 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 157 m².2.330.508 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.573.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,27 pct. siden nov. 2022
625k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20223.800.000 kr.I dag · vores estimat2.573.589 kr.Markedet · 1992718.746 kr.Markedet · 1993686.247 kr.Markedet · 1994728.480 kr.Markedet · 1995676.670 kr.Markedet · 1996907.460 kr.Markedet · 19971.125.062 kr.Markedet · 19981.044.207 kr.Markedet · 19991.209.057 kr.Markedet · 20001.115.328 kr.Markedet · 20011.270.915 kr.Markedet · 20021.350.514 kr.Markedet · 20031.269.188 kr.Markedet · 20041.385.525 kr.Markedet · 20051.762.796 kr.Markedet · 20061.852.914 kr.Markedet · 20072.133.316 kr.Markedet · 20082.176.962 kr.Markedet · 20092.077.895 kr.Markedet · 20101.872.696 kr.Markedet · 20111.848.047 kr.Markedet · 20121.913.830 kr.Markedet · 20131.837.842 kr.Markedet · 20141.714.440 kr.Markedet · 20152.134.258 kr.Markedet · 20161.843.180 kr.Markedet · 20171.816.176 kr.Markedet · 20182.168.170 kr.Markedet · 20192.030.324 kr.Markedet · 20202.242.274 kr.Markedet · 20212.469.296 kr.Markedet · 20222.606.671 kr.Markedet · 20232.532.724 kr.Markedet · 20242.581.551 kr.Markedet · 20252.756.606 kr.Markedet · 20262.603.060 kr.Markedet · 20275.145.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngen 6, Bramdrupdam
6000 Kolding		150 m²121 m02-07-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Lyngen 11, Bramdrupdam
6000 Kolding		180 m²22 m16-06-20266.400.000 kr.35.556 kr./m²
Lyngen 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		80 m²163 m23-09-20241.589.000 kr.19.862 kr./m²
Bakkegårds Alle 1, Bramdrupdam
6000 Kolding		158 m²469 m24-09-20253.380.000 kr.21.392 kr./m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²369 m20-07-20262.250.000 kr.14.610 kr./m²
Majvænget 20, Bramdrupdam
6000 Kolding		161 m²439 m03-05-20252.835.000 kr.17.609 kr./m²
Rønningsminde 18, Bramdrupdam
6000 Kolding		148 m²224 m08-07-20263.575.000 kr.24.155 kr./m²
Majvænget 60, Bramdrupdam
6000 Kolding		159 m²594 m11-02-20241.980.000 kr.12.453 kr./m²
Majvænget 50, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²548 m28-08-20242.555.000 kr.16.591 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam
6000 Kolding		168 m²179 m12-08-20252.225.000 kr.13.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden