Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lyngen 3, Bramdrupdam

Villa · 80 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 80 m².1.187.520 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.121.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,40 pct. siden jul. 2019
319k894k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.535.000 kr.13. nov. 20241.589.000 kr.I dag · vores estimat1.121.894 kr.Markedet · 1992366.240 kr.Markedet · 1993349.680 kr.Markedet · 1994371.200 kr.Markedet · 1995344.800 kr.Markedet · 1996462.400 kr.Markedet · 1997573.280 kr.Markedet · 1998532.080 kr.Markedet · 1999616.080 kr.Markedet · 2000568.320 kr.Markedet · 2001647.600 kr.Markedet · 2002688.160 kr.Markedet · 2003646.720 kr.Markedet · 2004706.000 kr.Markedet · 2005898.240 kr.Markedet · 2006944.160 kr.Markedet · 20071.087.040 kr.Markedet · 20081.109.280 kr.Markedet · 20091.058.800 kr.Markedet · 2010954.240 kr.Markedet · 2011941.680 kr.Markedet · 2012975.200 kr.Markedet · 2013936.480 kr.Markedet · 2014873.600 kr.Markedet · 20151.087.520 kr.Markedet · 2016939.200 kr.Markedet · 2017925.440 kr.Markedet · 20181.104.800 kr.Markedet · 20191.034.560 kr.Markedet · 20201.142.560 kr.Markedet · 20211.258.240 kr.Markedet · 20221.328.240 kr.Markedet · 20231.290.560 kr.Markedet · 20241.315.440 kr.Markedet · 20251.404.640 kr.Markedet · 20261.326.400 kr.Markedet · 20272.621.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
13. nov. 2024 · Alm. Salg
1.589.000 kr.
I dag · vores estimat
1.121.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.589.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.535.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngen 6, Bramdrupdam
6000 Kolding		150 m²59 m02-07-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Vejlevej 326, Bramdrupdam
6000 Kolding		77 m²375 m22-09-20261.140.000 kr.14.805 kr./m²
Bakketoppen 6, Bramdrupdam
6000 Kolding		91 m²371 m25-08-20261.495.000 kr.16.429 kr./m²
Paabyvej 24, Bramdrupdam
6000 Kolding		88 m²759 m08-07-20261.525.000 kr.17.330 kr./m²
Paabyvej 4B, Bramdrupdam
6000 Kolding		94 m²377 m22-03-20251.200.000 kr.12.766 kr./m²
Platanalle 11, Bramdrupdam
6000 Kolding		100 m²449 m15-09-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Februarvænget 51, Bramdrupdam
6000 Kolding		103 m²540 m25-11-20241.525.000 kr.14.806 kr./m²
Enghavevej 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		102 m²677 m16-06-20251.900.000 kr.18.627 kr./m²
Svalevej 19
6000 Kolding		84 m²2,6 km03-07-20241.135.000 kr.13.512 kr./m²
Gl. Donsvej 5, Bramdrupdam
6000 Kolding		109 m²305 m30-07-20251.525.000 kr.13.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden