Lyngevej 134B

Rækkehus · 104 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 100 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.068 kr/m².4.158.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.139.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,94 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.139.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngevej 134D 3450 Allerød	77 m²	14 m	04-11-2024	2.575.000 kr.	33.442 kr./m²
Gartnervænget 18 3450 Allerød	108 m²	306 m	23-01-2025	4.475.000 kr.	41.435 kr./m²
Gartnervænget 6 3450 Allerød	108 m²	325 m	17-02-2026	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Gartnervænget 21 3450 Allerød	108 m²	333 m	25-04-2024	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Gartnervænget 1 3450 Allerød	110 m²	276 m	07-05-2025	4.725.000 kr.	42.955 kr./m²
Gartnervænget 19 3450 Allerød	110 m²	298 m	27-10-2025	4.600.000 kr.	41.818 kr./m²
Gartnervænget 23 3450 Allerød	110 m²	349 m	06-02-2026	5.250.000 kr.	47.727 kr./m²
Enhøjsparken 4 3450 Allerød	109 m²	508 m	18-06-2025	3.455.000 kr.	31.697 kr./m²
Enhøjsparken 6 3450 Allerød	109 m²	514 m	21-05-2024	2.700.000 kr.	24.771 kr./m²
Enhøjsparken 11 3450 Allerød	111 m²	477 m	15-04-2026	3.811.000 kr.	34.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu