Lyngevej 134D

Rækkehus · 77 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 95 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.453 kr/m².2.802.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.866.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,00 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
3. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.480.000 kr.
2017majEjerskifte1.850.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegårdsvej 5B 3450 Allerød	80 m²	497 m	26-01-2025	3.695.000 kr.	46.188 kr./m²
Søengen 32 3450 Allerød	78 m²	770 m	28-06-2025	2.635.000 kr.	33.782 kr./m²
Engdraget 23 3450 Allerød	78 m²	831 m	10-02-2026	3.115.000 kr.	39.936 kr./m²
Søengen 22 3450 Allerød	75 m²	757 m	19-05-2026	3.050.000 kr.	40.667 kr./m²
Søvangen 6 3450 Allerød	75 m²	765 m	02-06-2026	2.895.000 kr.	38.600 kr./m²
Søvangen 30 3450 Allerød	75 m²	816 m	05-06-2024	2.385.000 kr.	31.800 kr./m²
Engdraget 21 3450 Allerød	75 m²	829 m	08-05-2025	2.945.000 kr.	39.267 kr./m²
Søengen 2 3450 Allerød	70 m²	738 m	16-07-2024	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Søengen 16 3450 Allerød	70 m²	749 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	33.214 kr./m²
Søengen 46 3450 Allerød	70 m²	781 m	09-08-2025	2.575.000 kr.	36.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu