Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lyngevej 162

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.039 kr/m².5.210.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngevej gns: 32.792 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.021.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,75 pct. siden apr. 2005
769k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20052.550.000 kr.30. sep. 20242.205.000 kr.I dag · vores estimat5.021.956 kr.Markedet · 19921.004.226 kr.Markedet · 1993769.074 kr.Markedet · 1994812.958 kr.Markedet · 19951.102.206 kr.Markedet · 19961.151.058 kr.Markedet · 19971.229.856 kr.Markedet · 19981.456.866 kr.Markedet · 19991.684.566 kr.Markedet · 20001.663.728 kr.Markedet · 20011.951.734 kr.Markedet · 20022.060.340 kr.Markedet · 20031.984.578 kr.Markedet · 20041.966.500 kr.Markedet · 20052.394.438 kr.Markedet · 20063.546.462 kr.Markedet · 20073.624.846 kr.Markedet · 20082.957.202 kr.Markedet · 20092.847.354 kr.Markedet · 20102.738.058 kr.Markedet · 20112.498.904 kr.Markedet · 20122.101.740 kr.Markedet · 20132.660.778 kr.Markedet · 20142.602.956 kr.Markedet · 20152.646.978 kr.Markedet · 20163.101.826 kr.Markedet · 20172.882.268 kr.Markedet · 20183.120.180 kr.Markedet · 20193.471.114 kr.Markedet · 20203.346.500 kr.Markedet · 20214.034.982 kr.Markedet · 20224.683.858 kr.Markedet · 20234.186.506 kr.Markedet · 20245.005.536 kr.Markedet · 20254.922.460 kr.Markedet · 20265.672.352 kr.Markedet · 20275.826.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.205.000 kr.
I dag · vores estimat
5.021.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte2.205.000 kr.
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 173
3450 Allerød		132 m²128 m27-10-20243.800.000 kr.28.788 kr./m²
Lyngevej 182
3450 Allerød		142 m²245 m13-05-20265.495.000 kr.38.697 kr./m²
Lyngevej 197
3450 Allerød		150 m²90 m19-07-20266.060.000 kr.40.400 kr./m²
Lyngevej 130
3450 Allerød		152 m²233 m11-05-20254.795.000 kr.31.546 kr./m²
Lyngevej 155
3450 Allerød		154 m²255 m09-11-20234.200.000 kr.27.273 kr./m²
Lyngevej 133
3450 Allerød		154 m²330 m14-10-20255.050.000 kr.32.792 kr./m²
Lyngevej 171
3450 Allerød		162 m²201 m21-02-20244.615.000 kr.28.488 kr./m²
Lyngevej 196
3450 Allerød		270 m²384 m25-12-20238.400.000 kr.31.111 kr./m²
Egernvej 3
3450 Allerød		137 m²230 m05-02-20254.125.000 kr.30.109 kr./m²
Mødestensvænge 3
3450 Allerød		135 m²141 m21-02-20255.560.000 kr.41.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden