Lyngevej 167

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.469 kr/m².4.986.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngevej gns: 32.792 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.720.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,64 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2000 · Alm. Salg: 727.782 kr.
I dag · vores estimat: 4.720.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg727.782 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngevej 173 3450 Allerød	132 m²	33 m	27-10-2024	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Lyngevej 182 3450 Allerød	142 m²	395 m	13-05-2026	5.495.000 kr.	38.697 kr./m²
Lyngevej 197 3450 Allerød	150 m²	187 m	19-07-2026	6.060.000 kr.	40.400 kr./m²
Lyngevej 130 3450 Allerød	152 m²	96 m	11-05-2025	4.795.000 kr.	31.546 kr./m²
Lyngevej 155 3450 Allerød	154 m²	101 m	09-11-2023	4.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Lyngevej 133 3450 Allerød	154 m²	174 m	14-10-2025	5.050.000 kr.	32.792 kr./m²
Lyngevej 171 3450 Allerød	162 m²	42 m	21-02-2024	4.615.000 kr.	28.488 kr./m²
Hjortevænget 17 3450 Allerød	124 m²	188 m	18-03-2026	5.051.000 kr.	40.734 kr./m²
Hjortevænget 33 3450 Allerød	128 m²	102 m	09-03-2024	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Delfinvej 2 3450 Allerød	124 m²	386 m	27-05-2026	6.350.000 kr.	51.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu