Lyngevej 18, Uvelse

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1989. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 903 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i UvelseMedian pris/m² for villa i Uvelse (3550, sidste 24 mdr.): 23.129 kr/m² × 113 m².2.613.577 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.514.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,39 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
1989Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngevej 10, Uvelse 3550 Slangerup	136 m²	787 m	09-07-2026	2.855.000 kr.	20.993 kr./m²
Kærstykket 23, Uvelse 3550 Slangerup	120 m²	1,0 km	22-05-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Skolelodden 3, Uvelse 3550 Slangerup	121 m²	997 m	26-08-2026	2.805.000 kr.	23.182 kr./m²
Skolelodden 3, Uvelse 3550 Slangerup	121 m²	997 m	10-05-2025	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²
Kornvænget 23, Uvelse 3550 Slangerup	124 m²	1,1 km	03-06-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Kongstedvænge 3, Uvelse 3550 Slangerup	130 m²	964 m	23-12-2023	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Uvelse Byvej 6, Uvelse 3550 Slangerup	136 m²	914 m	12-12-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Humletoften 10, Uvelse 3550 Slangerup	132 m²	1,2 km	06-11-2025	2.507.000 kr.	18.992 kr./m²
Kildetoften 9, Uvelse 3550 Slangerup	132 m²	1,2 km	24-03-2024	3.525.000 kr.	26.705 kr./m²
Kærstykket 17, Uvelse 3550 Slangerup	138 m²	1,1 km	02-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu