Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lyngevej 191

Villa · 134 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.606 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1997. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.807 kr/m².4.972.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngevej gns: 32.792 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.685.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1236,32 pct. siden okt. 1995
351k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202424. okt. 1995350.600 kr.I dag · vores estimat4.685.121 kr.Markedet · 1992975.118 kr.Markedet · 1993746.782 kr.Markedet · 1994789.394 kr.Markedet · 19951.070.258 kr.Markedet · 19961.117.694 kr.Markedet · 19971.194.208 kr.Markedet · 19981.414.638 kr.Markedet · 19991.635.738 kr.Markedet · 20001.615.504 kr.Markedet · 20011.895.162 kr.Markedet · 20022.000.620 kr.Markedet · 20031.927.054 kr.Markedet · 20041.909.500 kr.Markedet · 20052.325.034 kr.Markedet · 20063.443.666 kr.Markedet · 20073.519.778 kr.Markedet · 20082.871.486 kr.Markedet · 20092.764.822 kr.Markedet · 20102.658.694 kr.Markedet · 20112.426.472 kr.Markedet · 20122.040.820 kr.Markedet · 20132.583.654 kr.Markedet · 20142.527.508 kr.Markedet · 20152.570.254 kr.Markedet · 20163.011.918 kr.Markedet · 20172.798.724 kr.Markedet · 20183.029.740 kr.Markedet · 20193.370.502 kr.Markedet · 20203.249.500 kr.Markedet · 20213.918.026 kr.Markedet · 20224.548.094 kr.Markedet · 20234.065.158 kr.Markedet · 20244.860.448 kr.Markedet · 20254.779.780 kr.Markedet · 20265.507.936 kr.Markedet · 20275.657.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1995 · Alm. Salg
350.600 kr.
I dag · vores estimat
4.685.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg350.600 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 173
3450 Allerød		132 m²109 m27-10-20243.800.000 kr.28.788 kr./m²
Lyngevej 182
3450 Allerød		142 m²254 m13-05-20265.495.000 kr.38.697 kr./m²
Lyngevej 197
3450 Allerød		150 m²49 m19-07-20266.060.000 kr.40.400 kr./m²
Lyngevej 130
3450 Allerød		152 m²231 m11-05-20254.795.000 kr.31.546 kr./m²
Lyngevej 133
3450 Allerød		154 m²315 m14-10-20255.050.000 kr.32.792 kr./m²
Lyngevej 171
3450 Allerød		162 m²183 m21-02-20244.615.000 kr.28.488 kr./m²
Mødestensvænge 3
3450 Allerød		135 m²157 m21-02-20255.560.000 kr.41.185 kr./m²
Lyøvej 28
3450 Allerød		133 m²251 m12-11-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Egernvej 3
3450 Allerød		137 m²205 m05-02-20254.125.000 kr.30.109 kr./m²
Lyøvej 27
3450 Allerød		136 m²306 m23-07-20244.925.000 kr.36.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden