Lyngevej 20A, Uvelse

Rækkehus · 115 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 113.663 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Lade til foder, afgrøder mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 389 m²
Bebygget areal: 389 m²
Erhvervsareal: 274 m²
Grundareal: 113663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.033.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UvelseMedian pris/m² for rækkehus i Uvelse (3550, sidste 24 mdr.): 28.103 kr/m² × 115 m².3.231.845 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1870-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)113663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.462.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1858,34 pct. siden feb. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1991 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
14. sep. 2011 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
1. mar. 2018 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.462.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, andet330.000 kr.
2011sep.Ejerskifte8.100.000 kr.
1991feb.Ejerskifte2.075.000 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uvelse Park 41, Uvelse 3550 Slangerup	112 m²	1,4 km	09-06-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Uvelse Park 7, Uvelse 3550 Slangerup	112 m²	1,5 km	18-07-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Uvelse Park 3, Uvelse 3550 Slangerup	112 m²	1,5 km	12-04-2025	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Åvænget 12, Uvelse 3550 Slangerup	121 m²	1,3 km	17-11-2025	3.100.000 kr.	25.620 kr./m²
Kirkestræde 32, Uvelse 3550 Slangerup	143 m²	814 m	12-12-2024	3.420.000 kr.	23.916 kr./m²
Uvelse Park 24, Uvelse 3550 Slangerup	82 m²	1,4 km	10-10-2025	2.795.000 kr.	34.085 kr./m²
Uvelse Park 31, Uvelse 3550 Slangerup	82 m²	1,5 km	20-02-2024	2.415.000 kr.	29.451 kr./m²
Uvelse Park 32, Uvelse 3550 Slangerup	82 m²	1,5 km	01-03-2025	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Sejrøvej 1B 3550 Slangerup	119 m²	4,8 km	14-03-2024	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Slagslundevej 2C 3550 Slangerup	114 m²	5,2 km	11-08-2025	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu