Lynggårdshaven 15

Rækkehus · 110 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 236 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.318 kr/m².3.449.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLynggårdshaven gns: 10.981 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 30.791 kr/m²-64,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.233.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,41 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.375.000 kr.
1995majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Integade 5A 6600 Vejen	106 m²	237 m	21-05-2026	2.332.500 kr.	22.005 kr./m²
Bloksborg 22 6600 Vejen	128 m²	916 m	16-01-2025	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Bloksborg 3 6600 Vejen	128 m²	944 m	11-06-2024	2.395.000 kr.	18.711 kr./m²
Øster Alle 6, st. 6600 Vejen	84 m²	421 m	31-03-2026	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²
Vester Alle 7A 6600 Vejen	78 m²	317 m	17-03-2024	925.000 kr.	11.859 kr./m²
Mannehøj 47 6600 Vejen	115 m²	2,5 km	03-11-2024	1.870.000 kr.	16.261 kr./m²
Søndervangvej 3A, Askov 6600 Vejen	108 m²	2,7 km	10-06-2026	17.400.000 kr.	161.111 kr./m²
Mannehøj 43 6600 Vejen	115 m²	2,5 km	21-04-2026	2.040.000 kr.	17.739 kr./m²
Øster Alle 6, 1. 6600 Vejen	76 m²	421 m	31-03-2026	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²
Mannehøj 38 6600 Vejen	115 m²	2,5 km	17-06-2026	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu