Lynggårdsvej 1, Foersum

Landejendom · 278 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 22.503 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 22503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.895 kr/m².8.314.760 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.586.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+836,00 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg: 490.000 kr.
3. mar. 2011 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.586.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013490.000 kr.
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013490.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdevej 16, Lyne 6880 Tarm	193 m²	3,8 km	18-11-2024	14.800.000 kr.	76.684 kr./m²
Foersumvej 3A 6880 Tarm	230 m²	5,8 km	18-02-2025	2.630.000 kr.	11.435 kr./m²
Stenbjergvej 23, Lønborg 6880 Tarm	295 m²	6,8 km	24-11-2024	15.500.000 kr.	52.542 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg 6880 Tarm	278 m²	7,3 km	04-01-2024	23.243.000 kr.	83.608 kr./m²
Hustedvej 8, Lyne 6880 Tarm	286 m²	8,4 km	31-07-2025	2.685.000 kr.	9.388 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	6,3 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Bøelvej 15, Lønborg 6880 Tarm	246 m²	8,5 km	19-06-2026	10.339.600 kr.	42.031 kr./m²
Plantagevej 3 6880 Tarm	191 m²	7,1 km	11-05-2026	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg 6880 Tarm	204 m²	7,5 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	7.598 kr./m²
Stenbjergvej 16, Lønborg 6880 Tarm	148 m²	6,9 km	04-07-2024	900.000 kr.	6.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu