Menu
For mæglere Log ind
Lynghøjen 8

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Lynghøjen 8

Fritidshus · 81 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
204.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.957 kr/m².2.226.400 kr.
  2. 2Vores vurdering2.457.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,51 pct. siden mar. 2020
223k781k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020495.000 kr.I dag · vores estimat2.457.748 kr.Markedet · 1992237.330 kr.Markedet · 1993277.830 kr.Markedet · 1994377.460 kr.Markedet · 1995379.161 kr.Markedet · 1996256.851 kr.Markedet · 1997437.400 kr.Markedet · 1998513.702 kr.Markedet · 1999534.762 kr.Markedet · 2000490.698 kr.Markedet · 2001636.093 kr.Markedet · 2002660.960 kr.Markedet · 2003521.316 kr.Markedet · 2004846.612 kr.Markedet · 2005853.011 kr.Markedet · 20061.047.411 kr.Markedet · 20071.600.641 kr.Markedet · 20081.137.726 kr.Markedet · 20091.237.356 kr.Markedet · 20101.096.578 kr.Markedet · 20111.157.166 kr.Markedet · 2012951.102 kr.Markedet · 2013983.583 kr.Markedet · 2014972.000 kr.Markedet · 20151.059.966 kr.Markedet · 2016992.655 kr.Markedet · 2017854.064 kr.Markedet · 20181.123.875 kr.Markedet · 20191.389.474 kr.Markedet · 20201.407.618 kr.Markedet · 20211.616.031 kr.Markedet · 20221.802.898 kr.Markedet · 20231.768.635 kr.Markedet · 20241.748.871 kr.Markedet · 20251.813.104 kr.Markedet · 20261.974.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022495.000 kr.
  • 1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svampedamvej 28, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		80 m²479 m19-06-20252.400.000 kr.30.000 kr./m²
Svampedamvej 23, Femmøller
8400 Ebeltoft		86 m²164 m23-01-20241.621.000 kr.18.849 kr./m²
Lodden 15, Grønfeld
8400 Ebeltoft		87 m²129 m24-07-20251.400.000 kr.16.092 kr./m²
Fyrbakken 13, Grønfeld
8400 Ebeltoft		86 m²384 m10-04-20262.740.000 kr.31.860 kr./m²
Fyrrehaven 15, Grønfeld
8400 Ebeltoft		74 m²213 m01-09-20262.950.000 kr.39.865 kr./m²
Vedehøj 6, Femmøller
8400 Ebeltoft		79 m²758 m04-06-2025970.000 kr.12.278 kr./m²
Langbakkevej 7, Femmøller
8400 Ebeltoft		79 m²845 m23-05-20241.713.000 kr.21.684 kr./m²
Lupinvej 13, Skovmøllen
8400 Ebeltoft		72 m²202 m22-08-20251.700.000 kr.23.611 kr./m²
Hvidmosevej 25, Grønfeld
8400 Ebeltoft		87 m²534 m12-10-20252.795.000 kr.32.126 kr./m²
Fyrrehaven 18, Grønfeld
8400 Ebeltoft		92 m²267 m13-10-20253.975.000 kr.43.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden