Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2765 Smørum

Lyngkær 4, Smørumnedre

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 819 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 155 m².5.655.330 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.356.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,13 pct. siden aug. 2017
570k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20172.650.000 kr.I dag · vores estimat5.356.551 kr.Markedet · 1992925.505 kr.Markedet · 1993813.130 kr.Markedet · 19941.203.885 kr.Markedet · 1995805.845 kr.Markedet · 19961.117.240 kr.Markedet · 19971.564.880 kr.Markedet · 19981.684.695 kr.Markedet · 19991.468.160 kr.Markedet · 20001.693.220 kr.Markedet · 20011.808.385 kr.Markedet · 2002895.280 kr.Markedet · 20032.051.425 kr.Markedet · 20042.282.065 kr.Markedet · 20052.446.055 kr.Markedet · 20062.825.495 kr.Markedet · 20074.898.155 kr.Markedet · 20083.194.240 kr.Markedet · 20093.157.350 kr.Markedet · 20102.871.220 kr.Markedet · 20112.401.415 kr.Markedet · 20123.164.015 kr.Markedet · 20133.350.015 kr.Markedet · 20142.966.545 kr.Markedet · 20152.595.010 kr.Markedet · 20163.382.255 kr.Markedet · 20173.620.025 kr.Markedet · 20183.245.390 kr.Markedet · 20193.312.040 kr.Markedet · 20203.608.245 kr.Markedet · 20214.238.320 kr.Markedet · 20225.631.615 kr.Markedet · 20234.216.930 kr.Markedet · 20244.683.170 kr.Markedet · 20255.122.750 kr.Markedet · 20265.545.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.356.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1973majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngkær 18, Smørumnedre
2765 Smørum		160 m²67 m06-05-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Lyngkær 32, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²128 m08-05-20244.400.000 kr.26.347 kr./m²
Lyngkær 35
2765 Smørum		142 m²177 m12-10-20265.495.000 kr.38.697 kr./m²
Lyngkær 27, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²123 m20-11-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Lyngkær 21, Smørumnedre
2765 Smørum		129 m²97 m28-02-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Lyngkær 23, Smørumnedre
2765 Smørum		129 m²103 m11-08-20244.875.000 kr.37.791 kr./m²
Lyngkær 17, Smørumnedre
2765 Smørum		124 m²92 m02-07-20253.975.000 kr.32.056 kr./m²
Lyngkær 19, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²100 m24-07-20255.750.000 kr.28.607 kr./m²
Lyngkær 20, Smørumnedre
2765 Smørum		99 m²78 m16-06-20243.500.000 kr.35.354 kr./m²
Lyngkær 24, Smørumnedre
2765 Smørum		212 m²78 m25-04-20256.695.000 kr.31.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden