Lyngkrogen 1, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.101 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 61 m².1.677.500 kr.
2Vores vurdering1.693.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,98 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2012 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, andet625.000 kr.
2004Bygget
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngkrogen 4, Hønsinge L 4560 Vig	69 m²	66 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	240 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Lyngkrogen 10, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	75 m	21-03-2024	2.090.000 kr.	25.181 kr./m²
Lyngkrogen 21, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	122 m	30-08-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	286 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	561 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	330 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Odinsvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	270 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Dianasvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	406 m	06-09-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	593 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu