Lyngkrogen 19, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 207.100 kr.
Offentlig grundværdi: 207.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 92 m².2.530.000 kr.
2Vores vurdering2.681.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1432,32 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022175.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngkrogen 10, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	140 m	21-03-2024	2.090.000 kr.	25.181 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	171 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Lyngkrogen 21, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	34 m	30-08-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Lyngkrogen 4, Hønsinge L 4560 Vig	69 m²	166 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	409 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²
Odinsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	292 m	23-04-2026	2.990.000 kr.	33.222 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	363 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Nørregårdsvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	283 m	25-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	363 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	641 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu