Lyngkrogen 3, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 93 m².2.557.500 kr.
2Vores vurdering2.424.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,69 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.424.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2007Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngkrogen 10, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	100 m	21-03-2024	2.090.000 kr.	25.181 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	251 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Lyngkrogen 21, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	121 m	30-08-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Lyngkrogen 4, Hønsinge L 4560 Vig	69 m²	94 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	431 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²
Nørregårdsvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	221 m	25-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Odinsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	327 m	23-04-2026	2.990.000 kr.	33.222 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	408 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Vesterengen 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	93 m²	706 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	381 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu