Lyngparken 36

Villa · 118 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 665 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.663 kr/m².1.738.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngparken gns: 10.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.763.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,65 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2001 · Alm. Salg: 469.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg469.500 kr.
1985aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 18 4400 Kalundborg	132 m²	102 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Lyngparken 21 4400 Kalundborg	144 m²	114 m	05-03-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Lyngparken 22 4400 Kalundborg	145 m²	71 m	10-11-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Lyngparken 44 4400 Kalundborg	147 m²	125 m	13-06-2025	2.815.000 kr.	19.150 kr./m²
Maglebjergvej 4 4400 Kalundborg	115 m²	225 m	17-09-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Maglebjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	163 m	08-04-2025	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Staunsbjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	189 m	08-07-2026	1.620.000 kr.	14.211 kr./m²
Slagelsevej 220 4400 Kalundborg	119 m²	528 m	09-12-2025	1.007.500 kr.	8.466 kr./m²
Kærvej 1 4400 Kalundborg	122 m²	370 m	18-12-2024	1.553.000 kr.	12.730 kr./m²
Hedevej 21 4400 Kalundborg	112 m²	266 m	04-06-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu