Menu
For mæglere Log ind
Lyngsbækvej 20

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Lyngsbækvej 20

Fritidshus · 128 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.441 kr/m².2.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngsbækvej gns: 24.944 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.740 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.188.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden sep. 2019
352k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019450.000 kr.14. okt. 20232.702.000 kr.2. aug. 20242.900.000 kr.2. okt. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat3.188.396 kr.Markedet · 1992375.040 kr.Markedet · 1993439.040 kr.Markedet · 1994596.480 kr.Markedet · 1995599.168 kr.Markedet · 1996405.888 kr.Markedet · 1997691.200 kr.Markedet · 1998811.776 kr.Markedet · 1999845.056 kr.Markedet · 2000775.424 kr.Markedet · 20011.005.184 kr.Markedet · 20021.044.480 kr.Markedet · 2003823.808 kr.Markedet · 20041.337.856 kr.Markedet · 20051.347.968 kr.Markedet · 20061.655.168 kr.Markedet · 20072.529.408 kr.Markedet · 20081.797.888 kr.Markedet · 20091.955.328 kr.Markedet · 20101.732.864 kr.Markedet · 20111.828.608 kr.Markedet · 20121.502.976 kr.Markedet · 20131.554.304 kr.Markedet · 20141.536.000 kr.Markedet · 20151.675.008 kr.Markedet · 20161.568.640 kr.Markedet · 20171.349.632 kr.Markedet · 20181.776.000 kr.Markedet · 20192.195.712 kr.Markedet · 20202.224.384 kr.Markedet · 20212.553.728 kr.Markedet · 20222.849.024 kr.Markedet · 20232.794.880 kr.Markedet · 20242.763.648 kr.Markedet · 20252.865.152 kr.Markedet · 20263.120.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
450.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg
2.702.000 kr.
2. aug. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
2. okt. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.188.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte2.702.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022450.000 kr.
  • 1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngsbækvej 18
8400 Ebeltoft		152 m²20 m05-10-20252.350.000 kr.15.461 kr./m²
Lyngsbækvej 2
8400 Ebeltoft		109 m²362 m12-10-20253.200.000 kr.29.358 kr./m²
Lyngsbækvej 17B
8400 Ebeltoft		88 m²195 m31-08-20261.925.000 kr.21.875 kr./m²
Lyngsbækvej 4
8400 Ebeltoft		81 m²340 m23-05-20243.600.000 kr.44.444 kr./m²
Nordbakken 23, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		124 m²455 m24-08-20252.575.000 kr.20.766 kr./m²
Sydbakken 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		120 m²275 m11-12-20242.350.000 kr.19.583 kr./m²
Nordbakken 4, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		136 m²281 m28-12-20231.450.000 kr.10.662 kr./m²
Kystvejen 25, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		122 m²488 m14-02-20263.650.000 kr.29.918 kr./m²
Tranevej 1, Handrup
8400 Ebeltoft		128 m²1,3 km11-03-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Møllestien 5, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		132 m²1,1 km11-11-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden