Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Lyngvænget 11

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.206 kr/m².1.618.512 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.005.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,52 pct. siden jun. 2010
251k690k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.350.000 kr.I dag · vores estimat2.005.006 kr.Markedet · 1992462.105 kr.Markedet · 1993525.000 kr.Markedet · 1994525.000 kr.Markedet · 1995430.500 kr.Markedet · 1996635.040 kr.Markedet · 1997644.175 kr.Markedet · 1998666.645 kr.Markedet · 1999716.940 kr.Markedet · 2000848.820 kr.Markedet · 2001865.095 kr.Markedet · 2002823.515 kr.Markedet · 2003787.500 kr.Markedet · 2004975.030 kr.Markedet · 2005846.615 kr.Markedet · 20061.060.395 kr.Markedet · 20071.207.080 kr.Markedet · 20081.296.330 kr.Markedet · 20091.243.410 kr.Markedet · 20101.153.425 kr.Markedet · 20111.160.670 kr.Markedet · 2012885.990 kr.Markedet · 20131.205.295 kr.Markedet · 20141.007.370 kr.Markedet · 2015965.370 kr.Markedet · 2016992.460 kr.Markedet · 20171.158.675 kr.Markedet · 20181.099.980 kr.Markedet · 20191.076.775 kr.Markedet · 20201.293.285 kr.Markedet · 20211.297.800 kr.Markedet · 20221.462.545 kr.Markedet · 20231.507.590 kr.Markedet · 20241.602.720 kr.Markedet · 20251.517.355 kr.Markedet · 20261.796.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvænget 14
5800 Nyborg		152 m²86 m21-01-20262.695.000 kr.17.730 kr./m²
Vænget 5
5800 Nyborg		104 m²174 m17-08-20261.395.000 kr.13.413 kr./m²
Kastanievej 6
5800 Nyborg		100 m²143 m12-01-20251.445.123 kr.14.451 kr./m²
Gyvelvænget 1
5800 Nyborg		98 m²134 m31-05-20261.105.000 kr.11.276 kr./m²
Vedbendvænget 2
5800 Nyborg		109 m²381 m02-02-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Naurvænget 2
5800 Nyborg		112 m²170 m28-01-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Enebærvænget 6
5800 Nyborg		95 m²98 m10-07-20251.825.000 kr.19.211 kr./m²
Magnolievænget 12
5800 Nyborg		96 m²202 m24-04-20251.545.000 kr.16.094 kr./m²
Gl. Vindingevej 118
5800 Nyborg		101 m²625 m17-02-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Magnolievænget 1
5800 Nyborg		94 m²95 m17-09-20261.500.000 kr.15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden