Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Lyngvænget 14

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.859 kr/m².2.555.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.633.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,28 pct. siden maj 2026
364k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat2.633.545 kr.Markedet · 1992668.952 kr.Markedet · 1993760.000 kr.Markedet · 1994760.000 kr.Markedet · 1995623.200 kr.Markedet · 1996919.296 kr.Markedet · 1997932.520 kr.Markedet · 1998965.048 kr.Markedet · 19991.037.856 kr.Markedet · 20001.228.768 kr.Markedet · 20011.252.328 kr.Markedet · 20021.192.136 kr.Markedet · 20031.140.000 kr.Markedet · 20041.411.472 kr.Markedet · 20051.225.576 kr.Markedet · 20061.535.048 kr.Markedet · 20071.747.392 kr.Markedet · 20081.876.592 kr.Markedet · 20091.799.984 kr.Markedet · 20101.713.648 kr.Markedet · 20111.680.208 kr.Markedet · 20121.282.576 kr.Markedet · 20131.744.808 kr.Markedet · 20141.458.288 kr.Markedet · 20151.397.488 kr.Markedet · 20161.436.704 kr.Markedet · 20171.677.320 kr.Markedet · 20181.592.352 kr.Markedet · 20191.558.760 kr.Markedet · 20201.872.184 kr.Markedet · 20211.878.720 kr.Markedet · 20222.117.208 kr.Markedet · 20232.182.416 kr.Markedet · 20242.320.128 kr.Markedet · 20252.196.552 kr.Markedet · 20262.599.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.695.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 16
5800 Nyborg		154 m²283 m15-08-20243.050.000 kr.19.805 kr./m²
Elmevej 9
5800 Nyborg		153 m²423 m03-06-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Egevej 19
5800 Nyborg		153 m²487 m09-10-20252.125.000 kr.13.889 kr./m²
Vænget 11
5800 Nyborg		143 m²67 m11-08-20261.850.000 kr.12.937 kr./m²
Pæonvænget 11
5800 Nyborg		145 m²191 m01-07-20252.195.000 kr.15.138 kr./m²
Pilevej 11
5800 Nyborg		157 m²348 m13-07-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Gyldenrisvænget 7
5800 Nyborg		160 m²259 m08-06-20253.795.000 kr.23.719 kr./m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²483 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²
Hybenvænget 3
5800 Nyborg		141 m²245 m01-10-20241.900.000 kr.13.475 kr./m²
Ole Suhrsgade 3
5800 Nyborg		156 m²623 m21-02-20242.465.000 kr.15.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden