Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Lyngvænget 15

Villa · 190 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 725 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.370 kr/m².2.874.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.364.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,34 pct. siden apr. 2003
455k1,2M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20031.200.000 kr.I dag · vores estimat3.364.116 kr.Markedet · 1992836.190 kr.Markedet · 1993950.000 kr.Markedet · 1994950.000 kr.Markedet · 1995779.000 kr.Markedet · 19961.149.120 kr.Markedet · 19971.165.650 kr.Markedet · 19981.206.310 kr.Markedet · 19991.297.320 kr.Markedet · 20001.535.960 kr.Markedet · 20011.565.410 kr.Markedet · 20021.490.170 kr.Markedet · 20031.425.000 kr.Markedet · 20041.764.340 kr.Markedet · 20051.531.970 kr.Markedet · 20061.918.810 kr.Markedet · 20072.184.240 kr.Markedet · 20082.345.740 kr.Markedet · 20092.249.980 kr.Markedet · 20102.087.150 kr.Markedet · 20112.100.260 kr.Markedet · 20121.603.220 kr.Markedet · 20132.181.010 kr.Markedet · 20141.822.860 kr.Markedet · 20151.746.860 kr.Markedet · 20161.795.880 kr.Markedet · 20172.096.650 kr.Markedet · 20181.990.440 kr.Markedet · 20191.948.450 kr.Markedet · 20202.340.230 kr.Markedet · 20212.348.400 kr.Markedet · 20222.646.510 kr.Markedet · 20232.728.020 kr.Markedet · 20242.900.160 kr.Markedet · 20252.745.690 kr.Markedet · 20263.249.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2003 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.364.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvænget 14
5800 Nyborg		152 m²70 m21-01-20262.695.000 kr.17.730 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²213 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²239 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Vindingevej 25
5800 Nyborg		204 m²510 m12-05-20263.750.000 kr.18.382 kr./m²
Birkevej 4
5800 Nyborg		173 m²452 m05-06-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²
Rønnebærvænget 22
5800 Nyborg		167 m²379 m19-06-20262.350.000 kr.14.072 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²562 m24-06-20262.950.000 kr.17.251 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²562 m16-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²416 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse
5800 Nyborg		179 m²968 m19-02-20263.375.000 kr.18.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden