Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Lyngvænget 6

Villa · 175 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.400 kr/m².2.796.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.435.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,52 pct. siden maj 2021
419k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.445.000 kr.I dag · vores estimat3.435.779 kr.Markedet · 1992770.175 kr.Markedet · 1993875.000 kr.Markedet · 1994875.000 kr.Markedet · 1995717.500 kr.Markedet · 19961.058.400 kr.Markedet · 19971.073.625 kr.Markedet · 19981.111.075 kr.Markedet · 19991.194.900 kr.Markedet · 20001.414.700 kr.Markedet · 20011.441.825 kr.Markedet · 20021.372.525 kr.Markedet · 20031.312.500 kr.Markedet · 20041.625.050 kr.Markedet · 20051.411.025 kr.Markedet · 20061.767.325 kr.Markedet · 20072.011.800 kr.Markedet · 20082.160.550 kr.Markedet · 20092.072.350 kr.Markedet · 20101.972.950 kr.Markedet · 20111.934.450 kr.Markedet · 20121.476.650 kr.Markedet · 20132.008.825 kr.Markedet · 20141.678.950 kr.Markedet · 20151.608.950 kr.Markedet · 20161.654.100 kr.Markedet · 20171.931.125 kr.Markedet · 20181.833.300 kr.Markedet · 20191.794.625 kr.Markedet · 20202.155.475 kr.Markedet · 20212.163.000 kr.Markedet · 20222.437.575 kr.Markedet · 20232.512.650 kr.Markedet · 20242.671.200 kr.Markedet · 20252.528.925 kr.Markedet · 20262.993.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.435.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvænget 14
5800 Nyborg		152 m²74 m21-01-20262.695.000 kr.17.730 kr./m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²332 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Birkevej 4
5800 Nyborg		173 m²551 m05-06-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²
Rønnebærvænget 22
5800 Nyborg		167 m²408 m19-06-20262.350.000 kr.14.072 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²167 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²630 m24-06-20262.950.000 kr.17.251 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²630 m16-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²
Dyrehavevej 94
5800 Nyborg		171 m²697 m11-02-20263.500.000 kr.20.468 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²586 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²548 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden