Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4573 Højby

Lyngvej 10

Villa · 174 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.138 kr/m².1.587.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngvej gns: 12.675 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 8.769 kr/m²+44,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.511.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,69 pct. siden okt. 2020
198k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.295.000 kr.I dag · vores estimat1.511.126 kr.Markedet · 1992537.486 kr.Markedet · 1993514.692 kr.Markedet · 1994724.014 kr.Markedet · 1995842.856 kr.Markedet · 1996796.398 kr.Markedet · 19971.271.244 kr.Markedet · 1998912.630 kr.Markedet · 1999197.664 kr.Markedet · 20001.215.564 kr.Markedet · 20011.123.692 kr.Markedet · 20021.089.066 kr.Markedet · 20031.706.766 kr.Markedet · 2004612.828 kr.Markedet · 20051.876.242 kr.Markedet · 20061.683.972 kr.Markedet · 20071.987.950 kr.Markedet · 20082.580.594 kr.Markedet · 20091.812.558 kr.Markedet · 20102.125.584 kr.Markedet · 20111.804.380 kr.Markedet · 2012686.778 kr.Markedet · 2013942.036 kr.Markedet · 2014696.000 kr.Markedet · 2015684.342 kr.Markedet · 20161.425.408 kr.Markedet · 2017922.722 kr.Markedet · 20182.003.958 kr.Markedet · 20191.519.020 kr.Markedet · 20201.044.000 kr.Markedet · 20211.695.108 kr.Markedet · 20221.381.386 kr.Markedet · 20232.481.414 kr.Markedet · 20242.481.762 kr.Markedet · 20251.860.234 kr.Markedet · 20261.725.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 42, Ellinge Lyng
4573 Højby		186 m²2,8 km23-06-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Søparken 14
4573 Højby		174 m²182 m15-08-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Højby Rosenvej 4
4573 Højby		173 m²234 m15-10-20261.695.000 kr.9.798 kr./m²
Strandvej 9
4573 Højby		176 m²266 m07-08-20251.200.000 kr.6.818 kr./m²
Perikumvej 1
4573 Højby		175 m²395 m11-09-20261.400.000 kr.8.000 kr./m²
Byvænget 9
4573 Højby		173 m²402 m20-10-20241.360.000 kr.7.861 kr./m²
Højby Hovedgade 54, st. tv
4573 Højby		175 m²442 m02-01-2026940.000 kr.5.371 kr./m²
Timianvej 10
4573 Højby		161 m²286 m01-04-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Hedelyngen 4
4573 Højby		182 m²519 m11-09-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Vardøvej 3
4573 Højby		163 m²391 m29-09-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden