Lyngvej 10, Svenstrup

Villa · 142 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1065 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SvenstrupMedian pris/m² for villa i Svenstrup (8450, sidste 24 mdr.): 15.248 kr/m² × 142 m².2.165.216 kr.
2Vores vurdering2.198.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+251,79 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 312.500 kr.
17. aug. 1995 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
jun.Ejerskifte312.500 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 8, Svenstrup 8450 Hammel	144 m²	25 m	02-04-2026	2.365.000 kr.	16.424 kr./m²
Lyngvej 22, Svenstrup 8450 Hammel	202 m²	78 m	04-03-2026	3.600.000 kr.	17.822 kr./m²
Lyngvej 22, Svenstrup 8450 Hammel	202 m²	78 m	24-06-2024	3.595.000 kr.	17.797 kr./m²
Søby Kirkevej 7, Svenstrup 8450 Hammel	146 m²	425 m	16-07-2025	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Hedehusvej 12, Svenstrup 8450 Hammel	130 m²	208 m	14-04-2025	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Vadstedvej 231, Svenstrup 8450 Hammel	121 m²	271 m	22-04-2025	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Søby Kirkevej 3A, Svenstrup 8450 Hammel	123 m²	409 m	16-04-2024	1.489.000 kr.	12.106 kr./m²
Sporup Kirkevej 105, Svenstrup 8450 Hammel	118 m²	414 m	13-09-2026	1.975.000 kr.	16.737 kr./m²
Vadstedvej 246, Svenstrup 8450 Hammel	175 m²	85 m	24-09-2024	1.950.000 kr.	11.143 kr./m²
Kornmarken 23 8450 Hammel	140 m²	1,9 km	05-03-2025	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu