Lyngvej 10, Virksund

Fritidshus · 115 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 4.024 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 4024 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 115 m².1.805.270 kr.
2Boligareal større end typisk115 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.657.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,34 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1998Bygget
1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 45, Virksund 7840 Højslev	110 m²	515 m	19-07-2026	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Lyngvej 30, Virksund 7840 Højslev	126 m²	367 m	16-10-2025	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Lyngvej 22, Virksund 7840 Højslev	99 m²	231 m	25-04-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Lyngvej 35, Virksund 7840 Højslev	94 m²	291 m	26-02-2025	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²
Lyngvej 34, Virksund 7840 Højslev	75 m²	445 m	21-04-2024	1.137.500 kr.	15.167 kr./m²
Lyngvej 32, Virksund 7840 Højslev	67 m²	409 m	31-07-2026	925.000 kr.	13.806 kr./m²
Lyngvej 37, Virksund 7840 Højslev	61 m²	349 m	14-08-2024	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Mosevej 121, Virksund 7840 Højslev	122 m²	80 m	20-08-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Mosevej 30, Virksund 7840 Højslev	108 m²	708 m	07-04-2026	1.348.000 kr.	12.481 kr./m²
Sandkrogen 13, Virksund 7840 Højslev	119 m²	1,0 km	23-04-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu