Lyngvej 12, Svenstrup, 8450 Hammel — Villa · 122 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SvenstrupMedian pris/m² for villa i Svenstrup (8450, sidste 24 mdr.): 15.248 kr/m² × 122 m².1.860.256 kr.
2Vores vurdering1.969.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,09 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2012 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
2000Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 8, Svenstrup 8450 Hammel	144 m²	45 m	02-04-2026	2.365.000 kr.	16.424 kr./m²
Lyngvej 22, Svenstrup 8450 Hammel	202 m²	74 m	04-03-2026	3.600.000 kr.	17.822 kr./m²
Lyngvej 22, Svenstrup 8450 Hammel	202 m²	74 m	24-06-2024	3.595.000 kr.	17.797 kr./m²
Vadstedvej 231, Svenstrup 8450 Hammel	121 m²	287 m	22-04-2025	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Søby Kirkevej 3A, Svenstrup 8450 Hammel	123 m²	429 m	16-04-2024	1.489.000 kr.	12.106 kr./m²
Sporup Kirkevej 105, Svenstrup 8450 Hammel	118 m²	390 m	13-09-2026	1.975.000 kr.	16.737 kr./m²
Hedehusvej 12, Svenstrup 8450 Hammel	130 m²	214 m	14-04-2025	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Søby Kirkevej 7, Svenstrup 8450 Hammel	146 m²	448 m	16-07-2025	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Gl Århusvej 9, Anbæk 8450 Hammel	123 m²	2,5 km	20-11-2024	1.825.000 kr.	14.837 kr./m²
Grævlingevej 36 8450 Hammel	114 m²	2,2 km	18-05-2024	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu