Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Lyngvej 15

Villa · 174 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1987. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1084 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.955 kr/m².1.677.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 8.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.661.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,43 pct. siden okt. 2009
282k680k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.200.000 kr.I dag · vores estimat1.661.204 kr.Markedet · 1992519.390 kr.Markedet · 1993480.414 kr.Markedet · 1994633.708 kr.Markedet · 1995687.648 kr.Markedet · 1996645.018 kr.Markedet · 1997737.934 kr.Markedet · 19981.104.552 kr.Markedet · 1999988.320 kr.Markedet · 2000818.322 kr.Markedet · 2001853.644 kr.Markedet · 2002840.420 kr.Markedet · 20031.013.376 kr.Markedet · 2004725.754 kr.Markedet · 20051.084.716 kr.Markedet · 20061.557.996 kr.Markedet · 20071.446.810 kr.Markedet · 20081.320.138 kr.Markedet · 20091.051.482 kr.Markedet · 20101.131.000 kr.Markedet · 2011901.146 kr.Markedet · 20121.183.896 kr.Markedet · 20131.464.558 kr.Markedet · 20141.110.642 kr.Markedet · 20151.108.380 kr.Markedet · 20161.298.910 kr.Markedet · 20171.310.568 kr.Markedet · 2018981.360 kr.Markedet · 20191.322.574 kr.Markedet · 20201.526.850 kr.Markedet · 20211.409.574 kr.Markedet · 20221.438.806 kr.Markedet · 20231.233.138 kr.Markedet · 20241.873.980 kr.Markedet · 20251.548.078 kr.Markedet · 20261.758.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 4
9560 Hadsund		151 m²173 m16-10-20241.380.000 kr.9.139 kr./m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²440 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²497 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Ørnebakken 2
9560 Hadsund		164 m²233 m08-04-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Jagtvej 31
9560 Hadsund		175 m²693 m25-04-20252.230.000 kr.12.743 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²305 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Gyvelvej 23
9560 Hadsund		160 m²261 m12-09-20241.545.000 kr.9.656 kr./m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²785 m23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²
Tyttebærvej 16
9560 Hadsund		159 m²274 m19-01-20251.670.000 kr.10.503 kr./m²
Spættevej 4
9560 Hadsund		169 m²752 m14-08-20241.180.000 kr.6.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden