Lyngvej 207B, Jyderup Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 140 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.981 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 140 m².3.794.140 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering2.526.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+835,83 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1999 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
1999sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	985 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	1,3 km	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Lyngvej 133, Ellinge Lyng 4560 Vig	166 m²	2,4 km	27-07-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	1,4 km	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	2,5 km	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	2,9 km	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Poppelvej 19, Hønsinge L 4560 Vig	143 m²	644 m	28-01-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Lundtoftevej 10, Hønsinge L 4560 Vig	153 m²	874 m	29-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Vej 12 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	121 m²	566 m	30-03-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Ericavej 15, Vig Lyng 4560 Vig	121 m²	716 m	20-05-2025	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu