Lyngvej 29, Virksund

Fritidshus · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.633 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 111 m².1.742.478 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.374.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,61 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2002 · Alm. Salg: 468.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, familiehandel468.000 kr.
1993majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 45, Virksund 7840 Højslev	110 m²	341 m	19-07-2026	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Lyngvej 10, Virksund 7840 Højslev	115 m²	217 m	17-05-2025	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Lyngvej 22, Virksund 7840 Højslev	99 m²	142 m	25-04-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Lyngvej 30, Virksund 7840 Højslev	126 m²	235 m	16-10-2025	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Lyngvej 35, Virksund 7840 Højslev	94 m²	129 m	26-02-2025	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²
Lyngvej 34, Virksund 7840 Højslev	75 m²	308 m	21-04-2024	1.137.500 kr.	15.167 kr./m²
Lyngvej 32, Virksund 7840 Højslev	67 m²	268 m	31-07-2026	925.000 kr.	13.806 kr./m²
Lyngvej 37, Virksund 7840 Højslev	61 m²	181 m	14-08-2024	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Mosevej 30, Virksund 7840 Højslev	108 m²	726 m	07-04-2026	1.348.000 kr.	12.481 kr./m²
Mosevej 121, Virksund 7840 Højslev	122 m²	297 m	20-08-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu