Lyngvej 4, Tversted

Fritidshus · 81 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.702 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1702 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 81 m².1.607.931 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.675.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,49 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, familiehandel1.325.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 1, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	43 m	10-08-2025	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Svallerhulvej 32, Tversted 9881 Bindslev	80 m²	125 m	30-03-2025	1.395.000 kr.	17.438 kr./m²
Paradisdalen 20, Tversted 9881 Bindslev	81 m²	267 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted 9881 Bindslev	83 m²	429 m	07-07-2024	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Havtornvej 3, Tversted 9881 Bindslev	82 m²	692 m	03-11-2024	1.425.000 kr.	17.378 kr./m²
Gyvelvej 1, Tversted 9881 Bindslev	83 m²	832 m	13-07-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Arvevej 4, Tversted 9881 Bindslev	75 m²	554 m	01-08-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Astersvej 4, Tversted 9881 Bindslev	86 m²	686 m	18-09-2025	1.495.000 kr.	17.384 kr./m²
Fyrrevej 23, Tversted 9881 Bindslev	77 m²	808 m	07-09-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Klitrosevej 6, Tversted 9881 Bindslev	76 m²	774 m	04-12-2025	1.470.000 kr.	19.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu