Lyngvej 6, Vorupør

Fritidshus · 72 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 72 m².1.440.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.349.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,89 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredkærvej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	145 m	22-11-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Fiskervej 94, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	528 m	23-10-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Klemsvej 26D, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	520 m	02-02-2026	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Sandtornvej 45, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	755 m	17-11-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Sandtornvej 43, Vorupør 7700 Thisted	73 m²	745 m	05-01-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Bredkærvej 81, Vorupør 7700 Thisted	71 m²	796 m	03-11-2025	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Nordsøvej 188, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	639 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Kuttervej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	438 m	18-11-2025	1.645.000 kr.	21.364 kr./m²
Sandtornvej 32, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	781 m	19-07-2025	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Bredkærvej 57, Vorupør 7700 Thisted	64 m²	137 m	29-06-2024	1.385.000 kr.	21.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu