Lyngvigvej 10

Villa · 131 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.939 kr/m².6.843.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvigvej gns: 59.128 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.930 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.577.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,58 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.577.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvigvej 11 2720 Vanløse	153 m²	37 m	05-12-2024	9.100.000 kr.	59.477 kr./m²
Søndervigvej 7 2720 Vanløse	131 m²	154 m	18-08-2024	5.150.000 kr.	39.313 kr./m²
Nymindevej 6 2720 Vanløse	131 m²	315 m	15-09-2024	7.310.000 kr.	55.802 kr./m²
Jyllingevej 102 2720 Vanløse	134 m²	159 m	04-09-2025	5.550.000 kr.	41.418 kr./m²
Tybjergvej 29 2720 Vanløse	132 m²	304 m	10-10-2024	7.675.000 kr.	58.144 kr./m²
Fossgårdsvej 13 2720 Vanløse	129 m²	316 m	08-10-2024	7.100.000 kr.	55.039 kr./m²
Kongsdalvej 6 2720 Vanløse	133 m²	346 m	15-05-2025	7.050.000 kr.	53.008 kr./m²
Egholmvej 22 2720 Vanløse	130 m²	429 m	07-11-2024	6.700.000 kr.	51.538 kr./m²
Søndervigvej 30 2720 Vanløse	136 m²	266 m	16-09-2025	7.195.000 kr.	52.904 kr./m²
Raunstrupvej 5 2720 Vanløse	131 m²	577 m	14-03-2024	5.600.000 kr.	42.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu