Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Lyngvigvej 12

Rækkehus · 93 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 354 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.226 kr/m².5.881.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.599.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,39 pct. siden nov. 2010
484k2,3M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20102.700.000 kr.I dag · vores estimat5.599.449 kr.Markedet · 1992706.149 kr.Markedet · 1993644.025 kr.Markedet · 1994765.483 kr.Markedet · 1995698.523 kr.Markedet · 1996895.032 kr.Markedet · 1997945.717 kr.Markedet · 19981.035.648 kr.Markedet · 19991.367.286 kr.Markedet · 20001.243.038 kr.Markedet · 20011.449.033 kr.Markedet · 20021.589.835 kr.Markedet · 20031.679.208 kr.Markedet · 20042.131.932 kr.Markedet · 20052.312.724 kr.Markedet · 20063.259.092 kr.Markedet · 20072.484.216 kr.Markedet · 20082.300.913 kr.Markedet · 20092.112.123 kr.Markedet · 20102.503.839 kr.Markedet · 20111.998.570 kr.Markedet · 20122.360.433 kr.Markedet · 20132.325.000 kr.Markedet · 20142.841.708 kr.Markedet · 20153.344.745 kr.Markedet · 20163.367.251 kr.Markedet · 20172.556.384 kr.Markedet · 20184.348.587 kr.Markedet · 20194.190.394 kr.Markedet · 20204.472.742 kr.Markedet · 20215.075.754 kr.Markedet · 20226.096.708 kr.Markedet · 20235.426.550 kr.Markedet · 20245.086.077 kr.Markedet · 20255.669.745 kr.Markedet · 20267.762.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2010 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.599.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftøjevej 18
2720 Vanløse		85 m²200 m28-04-20245.650.000 kr.66.471 kr./m²
Søndervigvej 124
2720 Vanløse		95 m²983 m09-10-20255.900.000 kr.62.105 kr./m²
Søndervigvej 106
2720 Vanløse		96 m²911 m01-09-20265.790.000 kr.60.312 kr./m²
Ålekistevej 232D
2720 Vanløse		98 m²769 m21-05-20266.040.000 kr.61.633 kr./m²
Katrinedalsvej 45F
2720 Vanløse		92 m²1,1 km24-09-20245.700.000 kr.61.957 kr./m²
Søndervigvej 122
2720 Vanløse		96 m²976 m01-11-20255.670.000 kr.59.062 kr./m²
Slotsherrensvej 108B
2720 Vanløse		98 m²910 m10-06-20265.325.000 kr.54.337 kr./m²
Katrinedalsvej 45C
2720 Vanløse		90 m²1,1 km31-01-20245.350.000 kr.59.444 kr./m²
Åbjergvej 12B
2720 Vanløse		94 m²1,3 km10-09-20257.195.000 kr.76.543 kr./m²
Højstrupvej 24B
2720 Vanløse		88 m²983 m27-05-20256.195.000 kr.70.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden