Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lyøvænget 16, Skærbæk

Villa · 216 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 760 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 216 m².3.967.272 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.487.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,75 pct. siden maj 2021
885k1,7M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.650.000 kr.31. jan. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat2.487.421 kr.Markedet · 1992884.736 kr.Markedet · 1993903.312 kr.Markedet · 19941.017.792 kr.Markedet · 19951.025.784 kr.Markedet · 19961.168.560 kr.Markedet · 19971.274.400 kr.Markedet · 19981.440.072 kr.Markedet · 19991.338.120 kr.Markedet · 20001.582.200 kr.Markedet · 20011.563.840 kr.Markedet · 20021.532.520 kr.Markedet · 20031.453.680 kr.Markedet · 20041.475.496 kr.Markedet · 20051.693.224 kr.Markedet · 20061.979.640 kr.Markedet · 20072.606.040 kr.Markedet · 20083.057.048 kr.Markedet · 20092.109.888 kr.Markedet · 20102.314.224 kr.Markedet · 20112.433.456 kr.Markedet · 20122.186.352 kr.Markedet · 20132.167.776 kr.Markedet · 20141.932.336 kr.Markedet · 20152.446.848 kr.Markedet · 20162.027.592 kr.Markedet · 20172.475.792 kr.Markedet · 20182.531.304 kr.Markedet · 20192.443.824 kr.Markedet · 20202.762.424 kr.Markedet · 20213.089.880 kr.Markedet · 20223.257.928 kr.Markedet · 20233.006.720 kr.Markedet · 20243.124.440 kr.Markedet · 20253.334.608 kr.Markedet · 20263.114.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.650.000 kr.
  • 1976majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvænget 1, Skærbæk
7000 Fredericia		170 m²187 m15-02-20251.800.000 kr.10.588 kr./m²
Årøvænget 2, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²208 m22-04-20253.200.000 kr.14.815 kr./m²
Siøvænget 13, Skærbæk
7000 Fredericia		205 m²84 m07-04-20253.495.000 kr.17.049 kr./m²
Årøvænget 10, Skærbæk
7000 Fredericia		225 m²189 m26-02-20263.600.000 kr.16.000 kr./m²
Avernakøvej 1, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²575 m23-08-20242.325.000 kr.10.764 kr./m²
Siøvænget 9, Skærbæk
7000 Fredericia		202 m²86 m06-08-20263.100.000 kr.15.347 kr./m²
Halmøvænget 2, Skærbæk
7000 Fredericia		224 m²449 m01-07-20254.800.000 kr.21.429 kr./m²
Vigøvej 31, Skærbæk
7000 Fredericia		198 m²187 m24-07-20252.100.000 kr.10.606 kr./m²
Hjortøvænget 9, Skærbæk
7000 Fredericia		235 m²252 m23-09-20243.400.000 kr.14.468 kr./m²
Årøvænget 18, Skærbæk
7000 Fredericia		196 m²221 m02-10-20253.600.000 kr.18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden