Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Lyøvænget 42

Villa · 142 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2010. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.599 kr/m².2.256.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvænget gns: 15.935 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.602.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,03 pct. siden aug. 2019
361k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.695.000 kr.28. feb. 20273.295.000 kr.I dag · vores estimat2.602.050 kr.Markedet · 1992500.124 kr.Markedet · 1993684.440 kr.Markedet · 1994633.888 kr.Markedet · 1995580.070 kr.Markedet · 1996360.680 kr.Markedet · 1997812.808 kr.Markedet · 19981.024.956 kr.Markedet · 1999776.030 kr.Markedet · 20001.317.192 kr.Markedet · 20011.090.986 kr.Markedet · 20021.326.422 kr.Markedet · 20031.234.264 kr.Markedet · 20041.197.912 kr.Markedet · 20051.199.474 kr.Markedet · 20061.665.660 kr.Markedet · 20071.516.418 kr.Markedet · 20082.225.424 kr.Markedet · 20091.660.548 kr.Markedet · 20101.858.354 kr.Markedet · 20111.778.124 kr.Markedet · 20121.670.630 kr.Markedet · 20131.745.748 kr.Markedet · 20141.816.180 kr.Markedet · 20151.656.714 kr.Markedet · 20161.754.126 kr.Markedet · 20171.658.844 kr.Markedet · 20182.016.116 kr.Markedet · 20191.899.676 kr.Markedet · 20202.167.488 kr.Markedet · 20212.361.176 kr.Markedet · 20222.437.430 kr.Markedet · 20232.553.302 kr.Markedet · 20242.684.084 kr.Markedet · 20252.611.096 kr.Markedet · 20262.908.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
28. feb. 2027 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027feb.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvænget 11
5500 Middelfart		143 m²58 m26-01-20251.890.000 kr.13.217 kr./m²
Lyøvænget 13
5500 Middelfart		145 m²62 m07-01-20252.450.000 kr.16.897 kr./m²
Lyøvænget 78
5500 Middelfart		149 m²150 m20-10-20242.090.000 kr.14.027 kr./m²
Lyøvænget 48
5500 Middelfart		130 m²73 m08-05-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²
Lyøvænget 27
5500 Middelfart		125 m²133 m25-05-20252.325.000 kr.18.600 kr./m²
Lyøvænget 21
5500 Middelfart		123 m²108 m19-03-20261.960.000 kr.15.935 kr./m²
Lyøvænget 44
5500 Middelfart		173 m²87 m29-10-20253.010.000 kr.17.399 kr./m²
Lyøvænget 26
5500 Middelfart		109 m²106 m10-03-20262.450.000 kr.22.477 kr./m²
Lyøvænget 54
5500 Middelfart		178 m²106 m06-04-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Lyøvænget 5
5500 Middelfart		105 m²93 m10-04-20251.895.000 kr.18.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden