Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lyøvej 16

Villa · 173 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.924 kr/m².6.058.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvej gns: 36.213 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.765.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,93 pct. siden sep. 2013
964k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20133.600.000 kr.I dag · vores estimat6.765.463 kr.Markedet · 19921.258.921 kr.Markedet · 1993964.129 kr.Markedet · 19941.019.143 kr.Markedet · 19951.381.751 kr.Markedet · 19961.442.993 kr.Markedet · 19971.541.776 kr.Markedet · 19981.826.361 kr.Markedet · 19992.111.811 kr.Markedet · 20002.085.688 kr.Markedet · 20012.446.739 kr.Markedet · 20022.582.890 kr.Markedet · 20032.487.913 kr.Markedet · 20042.465.250 kr.Markedet · 20053.001.723 kr.Markedet · 20064.445.927 kr.Markedet · 20074.544.191 kr.Markedet · 20083.707.217 kr.Markedet · 20093.569.509 kr.Markedet · 20103.432.493 kr.Markedet · 20113.132.684 kr.Markedet · 20122.634.790 kr.Markedet · 20133.335.613 kr.Markedet · 20143.263.126 kr.Markedet · 20153.318.313 kr.Markedet · 20163.888.521 kr.Markedet · 20173.613.278 kr.Markedet · 20183.911.530 kr.Markedet · 20194.351.469 kr.Markedet · 20204.195.250 kr.Markedet · 20215.058.347 kr.Markedet · 20225.871.793 kr.Markedet · 20235.248.301 kr.Markedet · 20246.275.056 kr.Markedet · 20256.170.910 kr.Markedet · 20267.110.992 kr.Markedet · 20277.304.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.765.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 5
3450 Allerød		181 m²122 m29-05-20256.645.000 kr.36.713 kr./m²
Lyøvej 31
3450 Allerød		157 m²123 m23-02-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Lyøvej 23
3450 Allerød		145 m²126 m03-02-20265.695.000 kr.39.276 kr./m²
Lyøvej 11
3450 Allerød		145 m²147 m03-12-20235.240.000 kr.36.138 kr./m²
Lyøvej 27
3450 Allerød		136 m²163 m23-07-20244.925.000 kr.36.213 kr./m²
Lyøvej 28
3450 Allerød		133 m²76 m12-11-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Hjortevænget 34
3450 Allerød		172 m²431 m15-12-20256.450.000 kr.37.500 kr./m²
Delfinvej 22
3450 Allerød		176 m²346 m29-07-20266.750.000 kr.38.352 kr./m²
Høveltsbjergvej 1
3450 Allerød		173 m²486 m22-05-20266.300.000 kr.36.416 kr./m²
Lyngsvinget 5
3450 Allerød		178 m²353 m10-07-20257.675.000 kr.43.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden