Lyøvej 2

Villa · 223 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 978 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 978 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.026 kr/m².8.780.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.189.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,90 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.917.770 kr.
I dag · vores estimat: 7.189.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg1.917.770 kr.
1997dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 192 3140 Ålsgårde	233 m²	294 m	01-05-2025	10.600.000 kr.	45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 235 3140 Ålsgårde	209 m²	211 m	11-09-2025	6.900.000 kr.	33.014 kr./m²
Møllevej 22 3140 Ålsgårde	224 m²	683 m	29-03-2025	6.350.000 kr.	28.348 kr./m²
Nordre Strandvej 172A 3140 Ålsgårde	232 m²	503 m	23-03-2026	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 190B 3140 Ålsgårde	246 m²	304 m	18-06-2026	11.500.000 kr.	46.748 kr./m²
Brovangsvej 109 3140 Ålsgårde	212 m²	877 m	27-03-2025	6.620.000 kr.	31.226 kr./m²
Møllevej 40 3140 Ålsgårde	208 m²	749 m	09-08-2026	6.350.000 kr.	30.529 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 11 3140 Ålsgårde	210 m²	832 m	06-07-2026	6.015.000 kr.	28.643 kr./m²
Femøvej 4 3140 Ålsgårde	192 m²	197 m	13-03-2026	7.715.000 kr.	40.182 kr./m²
Elleborgvej 10, Ellekilde 3140 Ålsgårde	212 m²	922 m	05-02-2025	12.500.000 kr.	58.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu