Lyøvej 3

Villa · 147 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 736 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.257 kr/m².1.320.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyøvej gns: 12.087 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.292 kr/m²+7,00 pct.
3Vores vurdering1.736.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,15 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
13. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2023jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2022majEjerskifte1.975.000 kr.
1998majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 7 6440 Augustenborg	151 m²	60 m	01-06-2026	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Bakken 24, Fynshav 6440 Augustenborg	154 m²	228 m	19-02-2024	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Bakken 26, Fynshav 6440 Augustenborg	137 m²	242 m	28-02-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Nedergade 10, Fynshav 6440 Augustenborg	130 m²	73 m	19-08-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav 6440 Augustenborg	136 m²	447 m	25-09-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav 6440 Augustenborg	159 m²	433 m	19-10-2025	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Gyden 68, Fynshav 6440 Augustenborg	152 m²	846 m	01-03-2026	990.000 kr.	6.513 kr./m²
Gyden 14, Fynshav 6440 Augustenborg	139 m²	691 m	04-02-2026	900.000 kr.	6.475 kr./m²
Gyden 4, Fynshav 6440 Augustenborg	134 m²	593 m	26-02-2024	749.000 kr.	5.590 kr./m²
Herredam 5, Fynshav 6440 Augustenborg	132 m²	564 m	07-04-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu